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        干貨!成都某商場地下室防水滲漏解決方案

        干貨!成都某商場地下室防水滲漏解決方案

        • 分類:資訊中心
        • 作者:
        • 來源:
        • 發布時間:2021-11-17 13:50
        • 訪問量:

        【概要描述】

        干貨!成都某商場地下室防水滲漏解決方案

        【概要描述】

        • 分類:資訊中心
        • 作者:
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        • 發布時間:2021-11-17 13:50
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        詳情

        一、項目簡介

         

        在我們的建筑防水施工中,屋面、頂板、地下室等部位的防水尤其重要,一旦發生滲漏問題,將對人們的生活帶來諸多的不便。特別是地下室發生滲漏,不僅對用戶造成較大的經濟損失,而且用戶對地下室的使用感受也大打折扣!那么,地下室出現滲透該怎么處理?本文以成都市雙流區某個商業綜合體為例,該項目是一棟地下二層地面13層的綜合商住一體化工程,建筑面積約56000㎡,其中防水面積約23140㎡。

         

        二、地下室漏水情況

         

        1、可能存在漏水點位分析

        (1)外墻:連墻件位置,窗洞門洞周邊,通風口周邊,磚墻混凝土交接面,或其他原因引起的墻體開裂,變形縫等。

        (2)底板:后澆帶、筏板、施工縫等出現不規則裂縫。

        2、漏點形式分析

        可能存在的滲漏水可分為以下幾種情況:

        (1)點滲,多出現在底板、側墻有蜂窩麻面、結構預埋件的部位;

        (2)面滲,多出現在側墻施工縫部位,有蜂窩、麻面的部位;

        (3)線滲,主要出現在底板腋角處、結構施工縫位置,且以側墻的豎向施工縫較為集中。

        3、滲漏水的原因分析

        結構滲漏水原因分析:

        1)施工縫(后澆帶等部分)是人為設置的結構薄弱點,由于結構的沉降形成不均勻變形,很容易在施工縫位置產生開裂。

        2)結構澆筑混凝土后,部分位置養護工作未跟上,水分揮發過快產生的裂縫。

        3)后澆帶在施工中不慎造成止水鋼板設置錯位而造成的漏水。

        4)結構在澆筑混凝土過程中,振搗不規范,產生蜂窩、麻面。

        5)外包防水在實際施工中受到損壞。

        (一)、地下室外墻、底板、后澆帶滲水處理工藝

        當地下室外墻出現收縮裂縫后要及時進行處理。由于地下室外墻是要承受一定水壓的,且常在潮濕環境中的結構,其允許的裂縫寬度為0.2mm,因此對大于0.2mm的裂縫應進行修復處理。

        裂縫修補材料主要為水溶性聚氨酯注漿液、油溶性聚氨酯注漿液、改性環氧樹脂灌漿料和丙烯酸鹽灌漿料。修補方法主要有:表面處理法、灌漿法和填充法。(或采用灌漿法把防水堵漏發泡劑,灌注混凝土裂縫)

         

        表面處理法是針對微細裂縫,可采用北新防水SY-926快速堵漏靈或彈性涂膜防水材料聚合物水泥膏及滲透性防水劑等,涂刷于裂縫表面,達到恢復其防水性及耐久性的一種常用裂縫修補方法。

        該法施工簡單,但涂料無法深入到裂縫內部。表面處理法分騎縫涂復修補及全部涂復修補。對于稀而少的裂縫,可騎縫涂復修補;對于細而密的裂縫應采用全部涂復修補。表面處理由于涂層較薄,涂復材料應選用粘著力強且不易老化的材料。

        表面處理法的施工要點是:先用鋼絲刷將混凝土表面刷毛,清除表面附著污物,用水沖洗干凈,干燥后先用環氧膠泥、乳膠水泥嵌補混凝土表面缺損,最后才用所選擇的材料涂復。要注意的是涂復應均勻,不得有氣泡。

        2、灌漿法

        灌漿法是采用各種樹脂漿液、水泥漿液或聚合物水泥漿液在一定的壓力下灌入裂縫深部,達到恢復結構整體性、耐久性及防水性的目的??刹捎帽毙路浪郯滨プ{液、改性環氧樹脂灌漿料或丙烯酸鹽灌漿料等材料。

        對于寬度超過0.lmm、深度超過50cm 的裂縫和部分空洞,可進行灌漿處理,漿液水灰比為0.5:1~O.8:1,壓力5~20Pa。裂縫灌漿的鉆孔布置一般為沿縫每l~2m一孔,可采用垂直的騎縫孔或斜向內的過縫孔,騎縫孔的深度與縫深一致,各斜孔與縫面交于不同的深度,縫深可通過檢查孔確定。為防止老混凝土中的裂縫向上發展而破壞后澆混凝土,裂縫的錨固是必不可少的措施,所采用并縫筋一般為結構中主筋參數,跨縫長度為35倍主筋直徑。灌漿孔中預埋引管,待其上澆筑了1或2層混凝土(3m或6m)后,再進行灌漿。

        3、止、排水缺陷修補

        灌漿法:適用于迎水面伸縮縫局部處理;灌漿一般自低向高推進,當前孔排漿時,后孔結束灌漿;對于漏水量較大部位,可提前 4h 以不大于 0.10Mpa 的壓力,灌注加有速凝劑的漿液,防止堵塞排水設施。

        嵌填法:嵌填法的彈性嵌縫材料可選用橡膠類、瀝青基類或樹脂類等,具體為:沿縫鑿寬、深5~6cm的 V 形槽,清除縫內雜物等,并沖洗干凈;槽面涂刷膠粘劑,槽底縫口設隔離棒,嵌填彈性嵌縫材料,回填彈性樹脂砂漿與原混凝土面齊平。

        水溶性聚氨酯注漿液:以甲苯二異氰酸酯與三羥基水溶性聚醚經化學聚合物反應形成端基含異氰酸根的高分子化合物。遇水迅速反應膨脹達到封閉及堵漏的效果。
        油溶性聚氨酯注漿液:是以二異氰酸酯與聚醚多元醇經化學聚合反應形成含異氰酸根的高分子化合物。遇水迅速反應形成發泡沫,用于止水堵漏。
        改性環氧樹脂灌漿料:是以環氧樹脂為原料經過特殊工藝改性,并輔以固化劑及其他助劑配置而成的具有高強度和高粘結力的灌漿材料。
        丙烯酸鹽灌漿料:由樹脂和引發劑組成,通過雙液灌漿泵灌漿,固化后形成彈性凝膠體。
         

        結語

         

        北新防水西部區域公司建筑修繕中心全面推行科學化、標準化、程序化、制度化管理,以一流的管理、一流的技術、一流的施工和一流的服務以及嚴謹的工作作風、負責的工作態度,精心組織、精細施工,切實履行并兌現對業主的承諾,順利實現工程質量目標。

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